バーチャルオフィスで資産管理会社を立ち上げて不動産投資に使える?
不動産投資の手法として、会社を立ち上げて「個人」ではなく「法人」として不動産を購入・管理すると言う方法がありますが、この会社を設立するためにバーチャルオフィスを使う人が増えています。 不動産投資を管理するための会社ですので、実際のオフィスを不要とするバーチャルオフィスはぴったりなのです。実際に部屋を借りるよりも安く運用することが出来ますし、手早く手続きを済ませれば一週間以内には開業届を出すことができるでしょう。
目次
バーチャルオフィスを利用して不動産投資するメリット
不動産投資する場合は資産管理会社を設立した方が、融資や税制の面でメリットがあります。 バーチャルオフィスを利用して設立すれば住所や電話番号もレンタルでき、プライベートな電話や郵便物と住み分けできるのでとても便利です。 不動産投資で成功するなら、バーチャルオフィスに資産管理会社を設立するのが第一歩です。
資産管理会社を設立するメリットは節税できることです。個人で不動産投資をすると経費に落とせるものがそれほどありませんが、資産管理会社を設立すれば色々なものが経費で落とせるので節税効果が高くなります。 設立する時に事務所を借りるとお金がかかりますが、バーチャルオフィスなら低価格で利用できます。バーチャルオフィスの賃料も経費で落とせるので資産管理会社設立のコストの大幅カットが可能です。これ 一般的に資産管理会社を設立するのは資産を持っている人が多いのですが、資産がなくてもバーチャルオフィスなら誰でも法人登記ができます。これから不動産投資をするのなら、コスト削減とメリットの多いバーチャルオフィスを利用するのが賢明です。
資産管理会社の設立はバーチャルオフィスがおすすめ
個人で不動産投資をするコツは、いかに節税するかです。バーチャルオフィスに資産管理会社を作れば節税効果がアップします。法人登記はバーチャルオフィスで可能ですし、不動産投資にはぴったりです。 バーチャルオフィスに法人登記して不動産投資をすれば経費削減になり、収益率もアップします。不動産投資するならバーチャルオフィスを活用すべきです。
個人で不動産投資をすると節税メリットが小さいので、バーチャルオフィスに資産管理会社を法人登記します。オフィス関連の費用や車両の維持費なども経費になりますし、個人で不動産投資するより節税効果が大きいです。 バーチャルオフィスに法人登記すれば、不動産投資関連の郵便物や電話も1個所に集約できます。個人のプライバシーを守りながら不動産投資できるのが、バーチャルオフィスを利用するメリットです。 また資産のない個人でもバーチャルオフィスに資産管理会社を法人登記すれば、金融機関からの融資も受けやすくなります。個人で不動産投資をするなら法人登記がおすすめですが、その際にバーチャルオフィスを活用してください。
バーチャルオフィスに法人登記して不動産投資しよう!
不動産投資のメリットは長期に渡って家賃収入が得られることです。節税のためには資産管理会社の設立が有効ですが、バーチャルオフィスを活用しましょう。 バーチャルオフィスを借りて法人登記すれば車の維持費やガソリン代をはじめ色々な経費が節約でき、不動産投資にかかるコスト削減にも役立ちます。
長期的に安定した収入を得るために最適なのが不動産投資です。マンションの一室を購入して第三者にレンタルすれば、定期的に家賃収入が入ってきます。 不動産投資をより効率的に行うためには資産管理会社を設立するのがおすすめですが、事務所を借りると家賃支出が多くなりコストがかかります。その点、バーチャルオフィスを借りて資産管理会社を法人登記すればコスト削減になり、不動産投資にもってこいです。 バーチャルオフィスなら電話・FAXが借りられますし、郵便物は指定場所へ回送してくれます。個人のプライバシーを守りながら不動産投資を行えるのがバーチャルオフィスを活用するメリットです。
サラリーマンにおすすめのバーチャルオフィス活用法とは?
サラリーマンに人気なのが不動産投資です。まずはバーチャルオフィスに法人(資産管理会社)登記します。法人登記により節税が可能になり、安定した不動産投資が可能です。バーチャルオフィスはレンタル料が安く、不動産投資に向いています。バーチャルオフィスなら一等地に登記できるので、不動産投資を考えるならバーチャルオフィスは必須です。
バーチャルオフィスには色々な活用法がありますが、特におすすめなのが法人登記の利用です。不動産投資は長期的な収益が見込めるのでサラリーマンやOLにも人気がありますが、所得が増えると累進課税によって税金が増えます。 それを避けるにはバーチャルオフィスに資産管理会社を法人登記して不動産投資を行うことです。法人で不動産投資すれば土地取得用借入金の利息を経費にでき、効果的な対策になります。 個人は累進課税で所得の増加と共に税金が増えますが、法人は所得に関係なく税率が一定です。このことからもバーチャルオフィスでの法人登記は欠かせない手法になります。 不動産投資による資産形成を考えるなら、まずはバーチャルオフィスを借りてみましょう。
バーチャルオフィスが不動産投資の成功に欠かせない理由
投資の初心者に適しているのが不動産投資で、個人でも仕事をしながら副業としてやれます。不動産投資は少しずつ増やしていくのが成功のコツですが、その時に活用したいのがバーチャルオフィス。 バーチャルオフィスに資産管理会社を法人登記すれば投資に必要な費用が経費になりますし、節税効果がアップします。
上手な投資のやり方は、収益が出たら少しずつ投資枠を拡大していくことです。ハイリスクハイリターンを狙うのではなく、ミドルリスクミドルリターンを狙います。不動産投資は、まさにミドルリスクミドルリターンの投資法なのでリスクの面でも安心です。 投資枠の拡大に伴って収益が増大するにつれ必要になるのが節税対策。そこで活用したいのがバーチャルオフィスです。バーチャルオフィスに資産管理会社を法人登記すれば、法人に適用される節税メリットが受けられます。 投資にかかる色々な費用が経費で落とせるだけでなく、バーチャルオフィスなら賃料も安いので誰でも利用できます。これが不動産投資の成功にバーチャルオフィスが欠かせない理由です。
個人とビジネスを分けるにはバーチャルオフィスの利用を!
不動産投資には資産管理会社の設立がおすすめ。バーチャルオフィスを利用して不動産投資するのがベストです。バーチャルオフィスに法人登記すれば個人とビジネスとしての不動産投資を分けられます。 不動産投資をするならバーチャルオフィスを活用しましょう。プライバシーを守るためにもバーチャルオフィスは便利です。
基本的に不動産投資に事務所は必要ありません。個人住所のままで不動産投資ができます。しかし事務所を借りて法人登記して不動産投資をするメリットもあります。 一番のメリットは節税できることで、投資に関わる色々な費用を経費で落とせるのは有利です。 そこで活用したいのがバーチャルオフィス。バーチャルオフィスなら事務所を借りるより安いですし、事務作業も必要ないので登記にはぴったりです。 バーチャルオフィスに法人登記すると銀行などの融資が受けにくいという話もありますが、それは事実ではありません。不動産投資に事務作業は必要ないことを説明できれば融資に不利になることはありませんので、バーチャルオフィスを活用しましょう。
バーチャルオフィスを利用して不動産投資すれば老後も安心
少子高齢化により老後の年金暮らしが揺らいでいます。老後を見据えた不動産投資をやる方が増えており、それに役立つのがバーチャルオフィスです。 不動産投資で老後の資産形成するには徐々に手を広げるのですが、その時にバーチャルオフィスを借りて資産管理会社を作ります。 資産管理会社を作れば節税でき、より収益を確保できます。
老後資金には2,000万円必要だと言われており、若いうちから資産運用する必要があります。初心者におすすめなのが不動産投資で、メリットは長期的に収益を上げられること。株投資のように一気に大儲けはできませんが、コツコツと老後のための貯蓄ができます。 不動産投資に役立つのがバーチャルオフィスです。せっかく投資で利益を上げても節税しないと損をします。バーチャルオフィスに資産管理会社を法人登記すれば、不動産投資の諸費用を経費で落とせるので資産形成には有利です。事務所を借りるよりバーチャルオフィスを借りた方がコスト削減になりますし、これから不動産投資をするならバーチャルオフィスの活用も視野に入れておきましょう。
老後の生活資金はバーチャルオフィスを活用して貯めよう
老後資金を貯めるにはバーチャルオフィスでの不動産投資が一番です。不動産投資で気をつけたいのは、入居者との契約で自宅住所を知られてしまうこと。それを避けるにはバーチャルオフィスに法人登記して自宅とビジネスを分けます。 バーチャルオフィスで不動産投資すればプライバシーも安心です。不動産投資するならバーチャルオフィスに事務所を構えましょう。
不動産投資で老後の生活資金を準備しているサラリーマンが増えています。不動産投資に成功している方の多くが、バーチャルオフィスを上手に利用しているのが現実です。 その理由は、不動産投資の拠点を自宅にすると公私混同で煩わしいからです。 バーチャルオフィスを不動産投資の拠点にすれば、プライベートとビジネスを区分けできます。電話やFAXも借りられ、郵便物を指定の住所へ返送するサービスもバーチャルオフィスなら可能です。 不動産投資は賃料相場が下がりにくいので長期的に収益が積み上げられますし、賃料の安いバーチャルオフィスに事務所を構えれば節税効果もアップするのでおすすめです。
バーチャルオフィスは個人が不動産投資するのにおすすめ
サラリーマンが不動産投資する時、おすすめしたいのが法人化です。法人化すれば経費で落とせる範囲が広がり、課税所得を抑えられます。 法人化に便利なのがバーチャルオフィス。住所を置くだけなのでコストもかかりません。 不動産投資は長期的にコツコツと収益が得られるので、バーチャルオフィスを活用した方が長い目で見た時にお得です。
一般的に法人化すると初期費用がかかりすぎると言われますが、バーチャルオフィスを利用すれば低コストで不動産投資を法人化できます。バーチャルオフィスは街の事務所を借りるのとは違い、ビルの中の一画を借りるので費用が安いです。 不動産投資は事務所での作業が必要ないので、住所を置くだけのバーチャルオフィスで充分機能します。特にサラリーマンなどが副業として不動産投資を行う場合、自宅とビジネスを分けた方がプライバシーを守れて安心でしょう。 自宅で投資を始めれば入居者からの連絡は自宅になりますし、公私混同で大変です。バーチャルオフィスで始めれば、住所や連絡先は自宅以外になるというメリットがあります。
投資に付きもののリスクを軽減できるバーチャルオフィス
不動産投資には空室率などのリスクが付きものです。バーチャルオフィスを利用して不動産投資すればリスクを軽減できます。バーチャルオフィスに不動産投資の会社を置けば、節税効果でリスクを減らせるのです。 バーチャルオフィスに不動産投資の法人化をすれば金融機関からの融資も受けやすくなります。投資するならバーチャルオフィスは必須です。
バーチャルオフィスを利用して不動産投資の会社を法人化すると、個人では得られない節税メリットがあります。具体的にどのようなメリットがあるかというと、一番大きいのが家族を不動産投資の社員として経費扱いにできる点です。個人ではとても無理ですが、バーチャルオフィスを利用して法人化すれば、人件費は経費で落とせます。 バーチャルオフィスで不動産投資を法人化するもう一つの大きなメリットは、相続税を節税できることです。バーチャルオフィスに資産管理会社を設立後に家族を役員にして役員報酬を支払えば、オーナーの所得を分散できるので相続財産を圧縮できます。 このように不動産投資をすればリスクを軽減でき、収益アップになります。
まとめ
バーチャルオフィスを不動産投資のために利用するとさまざまなメリットが生まれるため、昨今では当たり前の手法となりつつあります。 まずはコストカットです。不動産投資には無駄な予算を極力カットすることが理想ですが、会社を立ち上げるとさまざまな場面で費用がかかってしまいます。特にオフィスを持つと維持費だけでもかなりの金額になるでしょう。そこでバーチャルオフィスを利用すれば、どんなにオプションを付けたとしても実際にオフィス物件を借りるよりも安上がりになります。 さらに、住所を自宅と使い分けることで、不動産投資だけに集中した管理も行えるので、投資活動自体にもプラスとなるでしょう。 不動産投資を本格的に始めたいならバーチャルオフィスがおすすめです。
TAPIOCAバーチャルオフィスは格安料金!
バーチャルオフィスが業界最安値の月額290円
TAPIOCAは月額290円で利用できる業界最安値のバーチャルオフィスです。都内の人気エリアである港区南青山と渋谷区の一等地の所在地は、ビジネスのブランディングにもなります。もちろん法人登記としての利用も可能です。
TAPIOCAはネットショップに強いバーチャルオフィス
ネットショップを始めるならTAPIOCAのバーチャルオフィスです。バーチャルオフィスを契約中の女性会員の半数以上がネットショップの住所として利用しています。290円という安さから気楽に始め、ハンドメイドなど趣味の延長で開業する方も多いです。
TAPIOCAのバーチャルオフィス
ネットショップ運営の住所でご利用いただいております!
「プチ開業にぴったり」という方がたくさん。
自分のセンスを活かしたお店やネットショップとして開業される方が
TAPIOCAの会員様に多くいらっしゃいます。
ご利用!
法人登記も銀行口座開設も可能
バーチャルオフィスの住所で法人登記や法人の銀行口座開設はできるの?と思う方。TAPIOCAのバーチャルオフィスの住所は法人登記や法人口座の開設が可能です。バーチャルオフィスの住所を利用して法人登記をされている会員がたくさんいらっしゃいます。
会員なら貸し会議室も格安料金の1時間400円
TAPIOCAの会議室は1時間400円で利用できます。ご利用は男女とも可能です。立地は青山一丁目駅から徒歩1分と、会議やワークショップに最適です。ご利用時はメールにてご希望の日時をお伝えください。
格安料金でも安心してご利用いただけます
バーチャルオフィスとは?
バーチャルオフィスとは、その名の通り住所だけ利用できるオフィスのことです。バーチャルオフィスの利点は、事業に必要な「住所」を有する点です。ネットショップ等を自宅で営む場合は、自宅住所で開業するかもしれませんが、住所を公に晒すことになります。とはいえ通常のオフィステナントは費用がかさみます。そんな時に役立つのがバーチャルオフィスです。
バーチャルオフィスのサービス内容について
バーチャルオフィスは、事業用の住所を貸し出すサービスです。郵便物の受取とご自宅への転送、電話やFAX番号、電話代行のオプションサービスもございます。仕事をする事業所はご自身でする必要があります。バーチャルオフィスを利用すれば、自宅住所を公開せずに安心して事業を営めます。法人登記も可能で、都心の一等地を本店所在地として名刺やウェブサイトに表示し、集客やブランディングに役立てることが可能です。また、貸会議室などのサービスがあれば、ミーティングや商談などに利用することもできます。
バーチャルオフィスと私書箱の違い
バーチャルオフィスは「実体のない事務所」で、実際にその場所にいなくても法人登記や各種届け出に利用できる住所・電話番号などを取得できるサービスです。 一方、私書箱とは郵便物や宅配便を受け取り、保管・転送するサービスで、法人登記や開業届には利用することができません。事業をされる方にはバーチャルオフィスがおすすめですし、郵便物の受取りをメインにご利用になられる場合は私書箱となります。
バーチャルオフィス、郵便物が届いたら?
バーチャルオフィス住所宛てに郵便物が届いた場合は、自宅等の指定の住所へ転送されます。個人名だけでなく、法人名、ショップ名、ビジネスネームで届いた郵便物も対応可能か事前に確認をおすすめします。1週間に1度の転送や、届き次第随時の転送、一ヶ月に1回の転送など対応は様々です。また業務内容によって郵便物の量やペースも様々ですので、荷物や書留などの対応も含め、事前に確認することも大切です。
バーチャルオフィスはこんな方におすすめ
バーチャルオフィスは、ネットショップの運営者など、自宅でビジネスを行う方に最適です。自宅住所を知られたり、賃貸だと大家さんや管理会社に許可を取ったりする必要もありません。また、フリーのライターやエンジニアなどの場所に縛られない業種も、開業に必要な「住所」を有することができます。ビジネスに合わせて住所を選択することもできるため、一等地の住所でビジネスのブランディングをしたい方にもおすすめです。
バーチャルオフィスがおすすめの業種
Web関連事業やネットショップ、コンサルティング、出張型のビジネスなど、オフィススペースが不要で住所のブランドイメージが必要な業種、ネットショップ運営・Webデザイナー・Webマーケティング・Webライター・システムエンジニア・コンサルタント・カウンセラーの方が多くご利用になっています。また固定費を大幅に抑えることができますので、近年は副業やサイドビジネスなどでの利用も増えつつあります。
バーチャルオフィスに向いていない業種
バーチャルオフィスは「事務所としての実態がない」とみなされますので、事務所スペースが必要な業種など許認可が取れない業種もあります。弁護士や司法書士などの士業・一般派遣業・不動産業・金融商品取引業者・古物商などは許認可が必要であるため、一般的には不向きとされています。
TAPIOCAの会員様でも税理士の方はいらっしゃいます。その場合は、免許を自宅や別の事務所で登録し、独自のサービスサイトの特商法の住所などで当社の住所をご利用いただいています。
バーチャルオフィスのメリットとは
バーチャルオフィスのメリットとして、その価格の安さが挙げられます。実際のオフィスを使用するには多大なランニングコスト(家賃、光熱費、設備の維持費等)がかかりますが、バーチャルオフィスではそれらが必要になりません。そのためオフィスを借りるには難しいような都心の一等地の住所を気軽にもつことが可能です。また、契約が完了すればすぐに住所を使用することができるため、開業がスピーディーに行えることもメリットの1つと言えます。
バーチャルオフィスを選ぶ際のポイントや注意点
ネットショップなどの在宅起業の場合、自宅でお仕事をすることが多いと思います。その場合、自宅をオフィスの住所として公開することになりますが、抵抗がある方も多いかもしれません。バーチャルオフィスの住所を使用することで、プライバシーを守ることができ、自分のビジネスに合わせて住所を選択することも可能です。また、多くのバーチャルオフィスが会議室を提供しており、ミーティングの際にカフェを探すなどの必要がありません。全国に数百のバーチャルオフィスがありますが、住所貸し以外にもオプションサービスの充実度などチェックするポイントが多数ありますので、事前にウェブサイトなどでしっかりサービス内容を吟味する必要があります。