サラリーマンが不動産投資する時、おすすめしたいのが法人化です。法人化すれば経費で落とせる範囲が広がり、課税所得を抑えられます。 法人化に便利なのがバーチャルオフィス。住所を置くだけなのでコストもかかりません。 不動産投資は長期的にコツコツと収益が得られるので、バーチャルオフィスを活用した方が長い目で見た時にお得です。

一般的に法人化すると初期費用がかかりすぎると言われますが、バーチャルオフィスを利用すれば低コストで不動産投資を法人化できます。バーチャルオフィスは街の事務所を借りるのとは違い、ビルの中の一画を借りるので費用が安いです。 不動産投資は事務所での作業が必要ないので、住所を置くだけのバーチャルオフィスで充分機能します。特にサラリーマンなどが副業として不動産投資を行う場合、自宅とビジネスを分けた方がプライバシーを守れて安心でしょう。 自宅で投資を始めれば入居者からの連絡は自宅になりますし、公私混同で大変です。バーチャルオフィスで始めれば、住所や連絡先は自宅以外になるというメリットがあります。

不動産投資には空室率などのリスクが付きものです。バーチャルオフィスを利用して不動産投資すればリスクを軽減できます。バーチャルオフィスに不動産投資の会社を置けば、節税効果でリスクを減らせるのです。 バーチャルオフィスに不動産投資の法人化をすれば金融機関からの融資も受けやすくなります。投資するならバーチャルオフィスは必須です。

バーチャルオフィスを利用して不動産投資の会社を法人化すると、個人では得られない節税メリットがあります。具体的にどのようなメリットがあるかというと、一番大きいのが家族を不動産投資の社員として経費扱いにできる点です。個人ではとても無理ですが、バーチャルオフィスを利用して法人化すれば、人件費は経費で落とせます。 バーチャルオフィスで不動産投資を法人化するもう一つの大きなメリットは、相続税を節税できることです。バーチャルオフィスに資産管理会社を設立後に家族を役員にして役員報酬を支払えば、オーナーの所得を分散できるので相続財産を圧縮できます。 このように不動産投資をすればリスクを軽減でき、収益アップになります。